2024昆山首创悦都户型配套 价值分析报告
整体概述
首创悦都楼盘位于昆山开发区东城大道与昆嘉路交汇处（东城大道东侧昆嘉路北侧），由首创奥莱（昆山）置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为12000元/平方米（单价12000），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首创悦都楼盘价值评分为9.4分。
当前，首创悦都价格为12000.00元/平方米（单价12000），较周边三公里在售普通住宅项目均价低48.9%，首创悦都项目价格具备一定优势。
楼盘价格
12000元/㎡
周边新房均价
23500元/㎡
1室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/73㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/98㎡
南北通透户型方正客厅朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/78㎡
户型方正三开间朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/80㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室1厅1卫首创悦都 平层户型·建面/81㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/83㎡
客厅朝南卧室朝南三开间朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/83㎡
客厅朝南卧室朝南三开间朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/84㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/84㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/85㎡
客厅朝南卧室朝南三开间朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/85㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/85㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/86㎡
全明格局客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/88㎡
客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/88㎡
全明格局客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/89㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/89㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/89㎡
户型方正客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/90㎡
全明格局客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/92㎡
全明格局客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/95㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/95㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/96㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/108㎡
全明格局客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫首创悦都 平层户型·建面/108㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/113㎡
户型方正客厅朝南主卧带卫
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/114㎡
全明格局客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/115㎡
厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/115㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/120㎡
客厅朝南卧室朝南三开间朝南
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/127㎡
客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/135㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
3室2厅2卫首创悦都 平层户型·建面/137㎡
客厅朝南卧室朝南三开间朝南
查看全部户型
周边直线3km范围内有4个地铁站（盛庄、章基路南、夏驾河公园、兵希），轨道交通发达，距离最近的地铁站是盛庄。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有11个幼儿园;6个小学，如昆山经济技术开发区世茂小学、石予小学、陆家镇夏桥小学、昆山开发区兵希小学、江苏省实验小学昆山市蓬朗中心小学校等;2个中学：昆山经济技术开发区蓬朗中学、昆山开发区前景中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括首创奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
8300
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共8416个停车位，其中地上车位8000个。
- 楼栋数
68
- 物业费
- 物业公司
北京盛世物业服务有限公司昆山分公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：首创悦都，楼盘地址为，想了解更多有关首创悦都的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注首创悦都楼盘！
