啊~放假也是一种痛，可我就是喜欢这么痛不欲生。

再工作10天，我们苦逼上班族将迎来春节小长假和传统新年，2017让我们继续关心房价走势，关心全民大事。

那些关于楼市只涨不跌的言论不是神话，是鬼话。比如现在，既然你来了，小编先给你透点风，昆山楼盘真 了！

根据房天下小编的搜集整理，昆山确有楼盘房价下调。先声明，为了对比出真实的房价调整，小编用楼盘同一栋楼新旧房价做对比，或者同类住宅对比，高层对比高层、小高层对比小高层。

一通，金钱万两。作为上海后花园的花桥楼盘香逸尚城和鑫苑鑫都汇，在昆山限购之前，房价高到了26000元/平、23500元/平，如今这俩盘都降了，单价降1500元/平以上。

除了花桥镇是2016年涨幅较高区域之外，昆山开发区也是跟风大涨的区域之一，大家都知道2016年初的时候，开发区均价不过7、8千。现在卖到13500-15000元/平，看似降了，可你们是否知道限购前，有的楼盘 价格高到了16000-17000元/平！好可怕！

还有一个区域就是淀山湖，哪见上海人的身影，哪 凶，淀山湖因为一个 17号线也被炒起来了。不过淀山湖多为别墅，普通住宅盘较少，其中韵湖国际小降400元/平，在售小高层。

的不止昆山。根据苏州房天下的统计数据，苏州12月成交均价18105元/平，环降16%，高新区、园区、姑苏区、吴中区和苏州市区均有下降，下跌区间在2000元-10000元/平，降幅比昆山还来劲啊。。

小编想说的是随着城市不断发展，交通、配套、医疗、 逐步完善，房价自然有理由上涨，支持房价合理发育。但是配套不发展，完全跟风上涨的区域，也是未来网友们要重点堤防可能 的区域。

推荐理由：

动态：皓康代（备案名新时代花园）共规划8栋楼，主打66-113㎡的刚需户型。

效果图

容积率：2.50

绿化率：40.10

交通图

物业地址：昆山玉山镇城北城北大道与昆北路交汇处东北角