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[摘要] 从区域上看,上周9个区域开发区、张浦镇、千灯镇成交量环比上涨,陆家镇持平,其他5区均呈不同程度的上涨。另外上周昆山楼市4盘新增预售1946套房,库存升至5.6万套。
据房天下电商数据监控中心统计,上周(8月121日16:30-8月28日16:00)昆山楼市共成交1044套,环比前一周的1075套跌了2.88%。从区域上看,上周9个区域开发区、张浦镇、千灯镇成交量环比上涨,陆家镇持平,其他5区均呈不同程度的上涨。另外上周昆山楼市4盘新增预售1946套房,库存升至5.6万套。还有几天8月就要结束,预计8月份的整体成交将在4000多套。
上周9区3涨5跌1平 张浦镇稳居第三
上周花桥镇总成交204套,虽然微跌8.93%,但仍旧排在9区。滨江裕花园成交63套居首,项目8月6日加推15#,另有12#在售,面积均为94㎡,价格为21300-21500元/㎡。都城怡园(象屿都城)在售11#、15#、16#、19#楼,均价23000元/㎡,房天下携手象屿都城推出5套特价房源,直减5万!项目上周成交25套。
开发区上周总成交196套环比涨4.26%。首创悦都(中地块)成交51套。项目8月20日加推12#、19#,主力户型面积88㎡、95㎡,均价15000元/㎡。商业项目象屿珑公馆、弥敦城分别成交37套、32套。
张浦镇总成交191套环比涨43.61%,为当周涨幅大区域,已经连续两周位居第三名。碧悦湾8月19日加推15#共100户,主力户型面积为89-124㎡,均价10500元/㎡。目前已售罄。项目上周网签82套,为全市销量楼盘。森隆满园8月9日加推三期新品24#,面积82-120㎡,共184套房源,均价9500元/㎡,目前已售罄,上周网签50套。张浦裕花园上周成交35套,同样闯进全市销量10,位居第7名。
上周商业项目表现不俗,除了前面所述的象屿珑公馆、弥敦城外,陆家镇的美吉特成交72套,位居全市销量第二名。
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