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[摘要] 昆山楼市全年1-12月合计推盘184次,其中,纯新盘23个,老盘加推161次,金九银十的表现为明显。
据房天下数据监控中心统计显示,昆山楼市全年1-12月合计推盘184次,其中,纯新盘23个,老盘加推161次;玉山镇以58次加推继续领跑,花桥镇以42次加推紧随其后,今年楼市整体有所复苏,金九银十的表现为明显。
年初惹人观望 金九发力楼市复苏
上半年昆山楼市表现的并不如意,上半年推盘86次。1-2月正处春节假期一前一后,整个楼市推盘量明显减少,而春节之后的金三银四到来,昆山楼市整体表现强劲,多盘急推房源。即便进三银四过去了,开发商们也没有停下开盘的脚步,也因此今年五、六月份并没有显示出市场疲态。
与上半年相比,下半年昆山楼市动作频繁,除了7月份有明显下滑外,9月份表现出了市场井喷之势,同比去年9月增加了一倍多,这与政策是分不开的,今年以来多次的降息终于引爆楼市,而今年以来一项项大规划出炉不仅让本地购房者抓狂,更吸引了大批周边区域的购房者来昆置业。
接近年末,昆山楼市并未展现出消极态度,12月16日的昆山土拍现场,昆山又诞生了新地王,楼面价达到了7640元/㎡,这不仅表现出了昆山楼市的巨大潜力,也用事实说明了昆山土地资源的价值。土拍之后,昆山房价大涨,尽管昆山楼市目前仍有一批库存房源,而中央也已去库存为首要任务,看似中央将干预房价,但事实上这一切都无法阻挡昆山房价的上涨。
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