中国自有房比例已经高达89%，无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。

事实上，如果剔除通货膨胀的因素，二十年后中国 的东西有可能就是房子。

说十年后房子 ，是相对人均收入而言的，比如现在昆山人均月收入是4000元、房屋均价是每平方9000元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方13000元，相对而言，房屋的价格当然比现在 多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值 ，还会严重贬值！

对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整12年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是 高的。

房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。

中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继， 部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋 人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。