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[摘要] 全国首套房贷款利率已低至4.66% 12月房子要不要买?
今年10月下旬央行再度“双降”后,银行房贷利率也随之下调。《2015年中国房贷市场11月报告》(简称《报告》)显示,首套房贷款平均利率已降至4.66%,继续创历史新低。
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《报告》对35个城市的532家银行的房贷数据进行了深入分析,对于未来房贷利率的走势,《报告》认为,当前宏观经济下行压力仍存,未来央行双降仍有空间,将会进一步利好楼市供需两端。短期来看,在年度销售目标和现金回款压力下,房企将采取更积极的销售策略,市场整体库存压力将继续缓解,一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势;而部分三四线城市仍以去库存为主,房价将保持平稳。
说到降准降息,我们来回忆一下今年后一次降息的情景吧。10月23日晚间时,中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%,其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。这已经是年内央行第五次进行降息,而且调整后的利息已经达到十年内低水准。附一张2015新的金融机构人民币存贷款基准利率调整表:
金融机构人民币存贷款基准利率调整(表)
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2015年一路走来,政府政策多变,但不管是二套房的首付下降还是多次的降准降息,乃至二胎的将全面开放,难免会出现再次的暖上加暖现象。购房的生活需求再加上降准降息以后购房者的房贷会相应降低,压力也会持续减少,对于购房者这只会是好信号。所以,有此好机会,专家建议购房者积极入市将是理性选择。在首套房贷款利率已低至4.66%的情况下,12月房子要不要买呢,我们来看看昆山那些好房吧!!
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