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[摘要] 2014年对于昆山楼市注定是不平凡的一年，整个一年昆山楼市起起伏伏，从年初库存问题凸显，量价齐跌到8月份 突围，及至11月以后成交持续增长，年末量价齐升。一年的风风雨雨，冷暖交织，使得整个昆山楼市别有一番滋味。
2014年对于昆山楼市注定是不平凡的一年，整个一年昆山楼市起起伏伏，从年初库存问题凸显，量价齐跌到8月份 突围，及至11月以后成交持续增长，年末量价齐升。一年的风风雨雨，冷暖交织，使得整个昆山楼市别有一番滋味。
纵观2014全年，昆山楼市共成交4万7千多套，同比下跌25%，库存突然9万套，整体并不乐观，但是下半年各项楼市政策接连来袭，9月30日央行放松首套房贷，首套房贷低7折利率；10月31日起昆山调整住房公积金贷款政策；11月21日，时隔28个月后央行再度降息……使得销量在年末持续上涨。加上中环来袭、万达进驻、城西实验 建设等等，可谓昆山全程总动员，对2015年昆山楼市的发展又多了些许期待。
昆山素有“居住向西，产业向东”的理念，对于昆山改善型置业者来说，买房 就是城西区域，使得昆山城西在整个昆山楼市中具有相对独特的地位。即使是2014如此动荡的一年，整个城西楼市几乎没受什么影响，这不得不归功于它独到的 ：
①交通：前进路、萧林路主干道贯穿昆山东西，中环通车更将给整个 的发展带来巨大的促进作用，同时轨交线路的规划也将贯穿城西，不仅仅是来往昆山其他 ，来往苏州、上海都变得十分方便。
②环境：城西在整个昆山是绿化 的 ，环境优美，同时又拥有整个昆山大的天然氧吧——森林公园，这在城市中显得弥子珍贵，面对三千林海，自然引起购房者的抢购。当然城西拥有的不仅仅是森林公园，还有很多大大小小的公园，没有工厂对河流、空气、绿化的污染，筑就了城西这块环境。
③ ：城西拥有很多 的 资源，娄江实验 、培本 西校区、昆山市 都坐落在城西，而且现在昆山二中西校区、 西校区也都已经开建，在不久的将来又会是家长们亲睐的 。更值得一提的是，城西坐拥昆山大学城，拥有杜克大学、加拿大国际 等国际 ，在昆山也能享受国际化 。这 的一切构成了城西独特的 、全龄段 体系。
④生活配套：城西的配套设施正逐步的变得越来越完善，前进路、萧林路周边各种繁华商圈，购物、娱乐、餐饮等样样齐全，而且现在很多商住房的出现，加上相关的商业配套也在不断筹建中，这些都大大提升了城西的居住品质。
未来昆山看城西，便捷交通、有环境、有 、配套齐全，加之人口密度低，这些促成了城西成为昆山具发展 的区域。2015之际，昆山城西再度扬帆起航，携带众多 楼盘再度席卷来袭。
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