伯爵大地

别名:鼎耀花园
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2024昆山伯爵大地户型配套 价值分析报告

整体概述

伯爵大地楼盘位于昆山玉山体育场路168号(马鞍山路与体育场路交叉口),由昆山鼎耀房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为30000元/平方米(单价30000),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,伯爵大地楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,伯爵大地价格为30000.00元/平方米(单价30000),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.5%,伯爵大地项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    30000元/㎡

  • 周边新房均价

    33167元/㎡

项目户型

9.1
  • 1室2厅1卫

    伯爵大地 平层户型·建面/74㎡

    客厅朝南主卧朝南观景飘窗

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(昆山文化艺术中心、祖冲之公园、共青、莲湖公园、江浦),轨道交通发达,距离最近的地铁站是昆山文化艺术中心。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的临时站站仅有133m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;7个小学,如培本实验小学(西校区)、昆山市实验小学(教育集团西校区)、玉山镇振华实验小学、昆山市信义小学、昆山市娄江实验小学等;5个中学:昆山市第一中学、昆山市第二中学教育集团(观林路校区)、娄江中学、江苏师范大学附属昆山市实验中学、吴淞江学校。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中昆山市中医医院新院区(西部医疗中心)距离楼盘1.1km,昆山佳悦医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括昆山万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅765m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    12
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 2245

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共2460个停车位,车位配比1:1.09

  • 24

  • 1.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海上房物业服务有限公司昆山分公司

伯爵大地

玉山 | 城西

30000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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