提起买房，对于大多数自住的尤其是手头并不怎么宽裕的购房者来说，按揭买房不失为一种合适的方式，一方面它可以分散巨额房款带来的压力，另一方面也有利于购房者的未来长期规划。因此在买房之前，大家首先要解决的是首付问题，算算自己能拿出多少首付款预算，是选择合适楼盘前的必经之路。

那么昆山目前大致价格是多少呢？主城区在售楼盘虽少，但价格一般在1.5万以上，贵的当属城西和花桥，普遍价格已突破2万大关；城东目前约为14500元/㎡左右，而像城北、城南等地楼盘价格也已过万，放眼看去，在昆山楼市上似乎已很难找到单价在10000元/㎡以下的楼盘。

（以上价格趋势仅供参考）

参照以上图标近半年昆山楼市均价，按照12617元/㎡的均价来计算，假设购房者想购买115㎡左右的舒适小三房，那么房屋总款约为145万元，如果在按照首套房来计算，那么首付3成大约需要43.5万元，这对于一部分预算并不充分的购房者来说，可谓是相当大的一笔支出，如果购买的是毛坯房，后期装修预算按照20万来算，房屋总价约为165万，想想都觉得是一个“天文数字”。

虽说话是这么讲，但目前，昆山楼市还是有这么一些有非毛坯房在售的楼盘性价比还是蛮高的，比如近期有特价房在售的碧桂园世纪城，114㎡小三房，带装修总价约为157万元，优惠力度接近10万元，还是颇为吸引人的。