“不好意思，近没房可卖！”、“不好意思，我们已经封盘，在X月X日开盘”这些话，近在昆山各售楼处很流行！到底是无房可卖还是坐等开盘销售？
周末周六看昆山各大售楼处，各个中介公司为售楼处带来一波又一波的看房团人员，看房者很多，买房者很少，不是因为房子不合适而是根本就没有房子可买。
“那什么时候可以呢？”“什么时候可以预约呢？”准业主问。
“这个我们也不清楚，您先留个电话号码，有消息我们通知您。”销售人员回答。
但从昆山楼市目前高烧状态来看，昆山金三真是火炎焱爆啊！如果按照目前昆山每日500多套的去化速度来看，只要再过5个月，如果没有新的预售证获批，昆山就将无！房！可！卖！
国家说去库存要花5年的时间，然而昆山提前4年半就完成了，这速度，我只能说太神奇了！
其实纵观昆山那些高调宣称无房可卖的楼盘，明明好多房子未售，很显然，开发商在撒谎，他们的真正目的是坐等房价飙涨赚取更多利润。业内人士透露说，由于去年底以来房价上涨迅速，而开发商从申报销许到领到销许，往往有一个时间周期，当房价涨上来后，有开发商认为自己报低了，出于逐利的目的，就暂时将房子囤起来不卖。按照我省物价部门的规定，房子如果3个月没卖掉，可以申请重新调整价格，到时候就可以卖了。
但是开发商以制造房源紧俏的紧张局面，认为炒作、抬高房屋价格。持续下去，房价会越炒越高，所以在此提醒广大购房者，在衡量自身购房需求的基础上，冷静看待市场，做出正确的选择，买到心仪的房子。
一定要看清楚行情啊
“不好意思，近没房可卖！”、“不好意思，我们已经封盘，在X月X日开盘”这些话，近在昆山各售楼处很流行！到底是无房可卖还是坐等开盘销售？
周末周六看昆山各大售楼处，各个中介公司为售楼处带来一波又一波的看房团人员，看房者很多，买房者很少，不是因为房子不合适而是根本就没有房子可买。
“那什么时候可以呢？”“什么时候可以预约呢？”准业主问。
“这个我们也不清楚，您先留个电话号码，有消息我们通知您。”销售人员回答。
但从昆山楼市目前高烧状态来看，昆山金三真是火炎焱爆啊！如果按照目前昆山每日500多套的去化速度来看，只要再过5个月，如果没有新的预售证获批，昆山就将无！房！可！卖！
国家说去库存要花5年的时间，然而昆山提前4年半就完成了，这速度，我只能说太神奇了！
其实纵观昆山那些高调宣称无房可卖的楼盘，明明好多房子未售，很显然，开发商在撒谎，他们的真正目的是坐等房价飙涨赚取更多利润。业内人士透露说，由于去年底以来房价上涨迅速，而开发商从申报销许到领到销许，往往有一个时间周期，当房价涨上来后，有开发商认为自己报低了，出于逐利的目的，就暂时将房子囤起来不卖。按照我省物价部门的规定，房子如果3个月没卖掉，可以申请重新调整价格，到时候就可以卖了。
但是开发商以制造房源紧俏的紧张局面，认为炒作、抬高房屋价格。持续下去，房价会越炒越高，所以在此提醒广大购房者，在衡量自身购房需求的基础上，冷静看待市场，做出正确的选择，买到心仪的房子。