大家既然都到昆山去看房子，应该对包装费这个费用不陌生吧，中介、售楼员会和你们收取这个现金的包装费，并气定神闲的告诉大家，包装费是合理的，只要没有在昆山交过社保满1年，就需要包装费。
大家可能会觉得，每个售楼处都那么说，那存在即合理是吧，可大家有清楚了解过这其中的风险么，现在就这一事件告知如下，这个事情售楼和中介是肯定要隐藏的事情：
1.没有一个中介和售楼处，会告诉你怎么去处理这个包装，但既然是走现金，肯定是有违规之处，不想走公司账目，才会走现金，就是以后账目上查不出这个名目。这个风险就是买房人交的这笔款项，买房人是认为交了合理合法的包装费，但开发商或者中介怎么去用这笔款，隐藏了多少风险，你们无从了解。而且他们的解释也是非常苍白，站不住脚，不信的话，大家都去问问。
2.交了费用后，按照开发商和中介的说辞是，肯定能100%贷款下来，但大家看清楚，购房合同上面没有提到这一点的，而是非常明确的是，如果万一银行贷款没下来，如果因为银行这边和政策这边的风险产生贷款没下来，就要买房人承担了，必须在30天内交齐所有房款----大家明白么，这个陷阱有多深。
以上2点，我们察觉到不管包装费是不是属于合法费用，因这个名目的产生的风险，由谁在承担呢？请大家务必衡量清楚，谨慎购房，该对开发商说不的时候，姿势要高，态度要硬！！
貌似很多人都是通过包装买房的
转载点东西，希望对大家有用
大家既然都到昆山去看房子，应该对包装费这个费用不陌生吧，中介、售楼员会和你们收取这个现金的包装费，并气定神闲的告诉大家，包装费是合理的，只要没有在昆山交过社保满1年，就需要包装费。
大家可能会觉得，每个售楼处都那么说，那存在即合理是吧，可大家有清楚了解过这其中的风险么，现在就这一事件告知如下，这个事情售楼和中介是肯定要隐藏的事情：
1.没有一个中介和售楼处，会告诉你怎么去处理这个包装，但既然是走现金，肯定是有违规之处，不想走公司账目，才会走现金，就是以后账目上查不出这个名目。这个风险就是买房人交的这笔款项，买房人是认为交了合理合法的包装费，但开发商或者中介怎么去用这笔款，隐藏了多少风险，你们无从了解。而且他们的解释也是非常苍白，站不住脚，不信的话，大家都去问问。
2.交了费用后，按照开发商和中介的说辞是，肯定能100%贷款下来，但大家看清楚，购房合同上面没有提到这一点的，而是非常明确的是，如果万一银行贷款没下来，如果因为银行这边和政策这边的风险产生贷款没下来，就要买房人承担了，必须在30天内交齐所有房款----大家明白么，这个陷阱有多深。
以上2点，我们察觉到不管包装费是不是属于合法费用，因这个名目的产生的风险，由谁在承担呢？请大家务必衡量清楚，谨慎购房，该对开发商说不的时候，姿势要高，态度要硬！！