近日，有网友爆料昆山城北某热卖楼盘伙同中介降价跑量。据他透露，该楼盘售楼处故意将公示房价标得很高，与之合作的中介则通过各种途径宣称他们手中有一批该项目工程抵押房欲低价转让，报价比售楼处报价要低很多，他认为这是售楼处和中介联手策划的营销伎俩。

      这位网友认为该楼盘售楼处没有一点诚意，房价开得那么高，明显不是真的在卖房子；反倒是混在售楼处中介诚意十足，价格开得也低，说不是二手房，交房后直接入户，不用交税之类的，且不停的催促说机会难得，明天说不定就卖完了，引得很多人到中介去看、去买。

      “这么做的目的就是让购房者觉得中介开的价格的确很低，以为自己占了大便宜，机会难得。其实想想，漏洞很多：该楼盘目前实际房价也就是中介的报价，售楼处的报价纯粹是虚晃一招；中介称为了交易安全所卖房子还是要和售楼处签合同，开放商收款后再将款项打给建筑公司。一看就知道是演戏！”

中介频挂“更名房” 疑似开发商联合中介降价跑量

    自去年“金九银十”先后沦陷后，昆山楼市成交量一直未能恢复元气，延期开盘的项目数不胜数，同时也出现了中介更名出售新房的怪现象。搜房网编辑随手在昆山几个著名二手房信息发布网站上搜索“更名”关键字时发现，类似“某某小区好房无税，可更名。”的信息不在少数。

         业内人士表示，国家规定房屋只要在房管局房屋登记后就不可再变更权属，只能通过买卖或赠与、继承等手段来实现产权变更，否则如果允许更名的话就会有很多投机倒把的人利用更名倒买倒卖房屋，造成国家税源的大量流失，国家对此现在控制得非常严。所以，一般只有通过关系很硬的人（有权）才能实现变更。若是有人打着更名的旗号说直接更名什么的，其实都是假的，要么是开发商的一种销售噱头，要么是开发商房子卖不出去，要么是有买家在开发商那里定的房子不要了，想更名转手。