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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周昆山新房价格18668元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周昆山房价新房价格最高的区县是锦溪24609元/平，涨幅最大的区县是玉山20769元/平，环比上周上涨0.12%。
一、昆山新房价格情况
3月第4周昆山新房价格18668元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：昆山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周昆山新房价格前三名是锦溪24609元/平、淀山湖21847元/平、花桥21317元/平，后三名是周庄13965元/平、张浦14332元/平、周市14758元/平。其中，涨幅最大的区县是玉山20769元/平，环比上周上涨0.12%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 玉山 | 20769 | 0.12 |
| 锦溪 | 24609 | 0.00 |
| 淀山湖 | 21847 | 0.00 |
| 花桥 | 21317 | 0.00 |
| 陆家 | 20166 | 0.00 |
| 开发区 | 18540 | 0.00 |
| 巴城 | 14989 | 0.00 |
| 千灯 | 14817 | 0.00 |
| 周市 | 14758 | 0.00 |
| 张浦 | 14332 | 0.00 |
| 周庄 | 13965 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为兰亭江南臻园。兰亭江南臻园位于昆山巴城巴城镇东兴路118号，由昆山市新澄房地产发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（兰亭江南臻园）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年3月第4周昆山热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 兰亭江南臻园 | 巴城 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 2 | 象屿都城怡园 | 花桥 | 商业 | 20000元/平方米 | 19 |
| 3 | 万科·璞拾青阳 | 玉山 | 住宅 | 28500元/平方米 | 19 |
| 4 | 中大万科·瑧望花园 | 玉山 | 商业 | 待定 | 11 |
| 5 | 鹿鸣锦苑 | 玉山 | 商业 | 32500元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期昆山共1楼盘开盘加推，项目主要以写字楼为主。其中玉山1个。
| 近期昆山新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 东方嘉亿商务大厦 | 玉山 | 2025年3月1日 | 13500元/平方米 | 江苏嘉悦商贸有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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