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| 江上雅苑 | 江湾澜庭 | |
| 项目地址： | 长江中路东新街交汇处 | 江浦河南侧、长江路西侧 |
| 开发商： | 昆山万庄置业有限公司 | 昆山凯进置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.05% |
| 容积率： | 2.30 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 江上雅苑普通住宅产权为70年 | 江湾澜庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 20000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年6月6日开盘推出2#、3#、8#楼 | 预计2021年6月中下旬加推3#、5#楼1单元、9#楼 |
| 交房时间: | 预计2021年底交房 | 预计2023年6月4#、6#楼交房 |
交通状况：昆山30路、昆山108路、昆山60路、昆山58路、昆山7路等
幼儿园：三中心幼儿园
中小学：开发区实验小学、玉山中学、昆山国际学校等
综合商场：金鹰国际购物中心、昆山大润发
医院：昆山第一人民医院、昆山第二人民医院、昆山中医院、宗仁卿纪念医院
交通状况：城际高架：中环南线、京沪高速
高铁：昆山南站
地铁：S1号线
自驾：地块紧邻长江路（昆山市南北向主干道）、中环南线/312国道（市域快速路），距离京沪高速昆山高 速口直线距离1.5公里
幼儿园：清淞幼儿园（6轨18班）、三之三幼儿园（6轨18班）、改建新城域幼儿园（6轨18班）
中小学：新城域小学（3轨18班）、新城域小学、规划小学（9轨54班）、规划初中（10轨30班）
综合商场：吾悦广场、万达广场
医院：规划200床综合医院
江上雅苑户型类别：3居,4居
户型面积：128.00平方米-170.00平方米
户型举例：D户型170㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
江湾澜庭户型类别：3
户型面积：90.00平方米-127.00平方米
户型举例：C户型105㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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