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| 保利正荣·堂悦花园 | 上湾璟园 | |
| 项目地址： | 蓬莱路与富春江路交汇处 | 岷江路88号 |
| 开发商： | 昆山建宝置业有限公司 | 昆山市悦居房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.30 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,景观居所,宜居生态地产,中式地产 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,豪华居住区,公园地产 |
| 产权年限 | 保利正荣·堂悦花园普通住宅产权为70年 | 上湾璟园大平层产权为70年 |
| 均价 | -- | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2021年5月初加推4#、6#、8#楼 | 2021年4月22日推出9#、10#、17#、22#、23#楼 |
| 交房时间: | 预计2023年6月首批房源交房 | 预计2023年6月1#、9-10#、17-18#、22-23#、25#交房 |
交通状况：地铁S1号线（在建中）
中小学：蓬朗中学、矛石小学、景王路学校、上海华二国际学校
综合商场：昆山世茂广场、首创奥特莱斯
医院：昆山经济开发区中心医院，东部医疗中心（在建）
交通状况：公交：南浜路夏东街「公交站」，距离151米；夏驾园祥苑「公交站」，距离203米；
南浜路泯江路「公交站」，距离330米；兵希中学「公交站」，距离614米；
兵希环卫站「公交站」，距离769米；夏西街同丰路「公交站」，距离813米；
西湖路东城大道「公交站」，距离857米；夏驾园华苑「公交站」，距离876米；
夏驾园东门「公交站」，距离1.0公里；广志社区「公交站」，距离1.0公里
地铁： S1（在建）时代大厦站、S1（在建）金融街站
自驾： S1（在建）时代大厦站、S1（在建）金融街站—5分钟车程
昆山站、昆山南站—25分车程
苏州园区、上海嘉定—40分钟车程
幼儿园：星空艺术幼儿园
中小学：兵希小学、晨曦小学、开发区高级中学
综合商场：夏驾汇、世茂广场、首创奥特莱斯、华润万家
医院：东部医疗中心（在建）、友谊医院、宗仁卿医院
保利正荣·堂悦花园户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-136.00平方米
户型举例：星悦100㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
上湾璟园户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-147.00平方米
户型举例：142㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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