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| 雅居乐聆湖雅苑 | 福侬庄园 | |
| 项目地址： | 黄浦江南路南苑路交叉口 | 淀兴路与曙光路交汇处 |
| 开发商： | 昆山雅居乐房地产开发有限公司 | 农工商房地产（集团）昆山福侬置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 43.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,湖景地产,宜居生态地产,中式地产 | 特色别墅,景观居所 |
| 产权年限 | 雅居乐聆湖雅苑普通住宅产权为70年 | 福侬庄园普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年12月12日首开7#、10#楼 | 2018年8月4日15#交房 |
| 交房时间: | 预计2022年6月30日首批房源交房 | 2018年7月底三期交房 |
交通状况：公共交通：上海轨道交通17号线地铁站、昆山C3\C5\C6，257路、355路、357路；规划中的苏州S3轨道交通；苏淀沪城际铁路
其他交通：S58沪常高速、新乐路、盈湖路、曙光路、黄浦江南路、京沪高速、沪渝高速、沪青平公路、北青公路、崧泽大道
幼儿园：兴复路幼儿园（规划中）淀山湖花园幼儿园
中小学：淀山湖中心小学、淀山湖中学
综合商场：南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖花园商业综合体（建设中）、中市路城市商业综合体（规划中）、富贵商业广场、千灯大润发、古镇商圈，青浦万达广场 漕盈路地铁站商圈，青浦吾悦广场
医院：淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院），昆山第五人民医院、青浦中医院，上海青城医院、上海朱家角人民医院
交通状况：淀山湖区域公交255路、355路、358路公交至淀山湖小学站下
幼儿园： 淀山湖花园幼儿园(2192米) 、淀山湖幼儿园(1406米) 、红星幼儿园(2352米)
中小学： 淀山湖小学(819米) 淀山湖中学(1264米)
综合商场： 富贵广场(690米) 、中市商业广场(1478米)
医院：昆山市淀山湖人民医院(1778米)
雅居乐聆湖雅苑户型类别：2居,3居
户型面积：95.00平方米-125.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福侬庄园户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-185.00平方米
户型举例：铂悦公馆G2户型85平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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