——城东迎来高光时刻，万科上系携2019“硬核”新品首次面世昆山——

——助力优质教育资源落地共享，万科上系新品|上湾璟园12月首开献世——

——重磅！城东教育迎来全面升级！万科又一现象级楼盘12月首次面世——

古有孟母三迁，今有择校而居，在这个要赢在起跑线的时代，孩子的上学问题，一直是家长置业时考虑的重要因素。

曾经，昆山的城东区一直被家长诟病“学区太少，优质教育资源稀缺”。和城西区相比，差距一点点被拉大，向来以“教育”引以为傲的城西区，核心区域的新房均价早也已突破2.5万/平米，而城东区在教育资源方面则相对弱势，新房均价仅1.5万/平。如今，这种现状已被打破，昆山东部价格明显被低估。近些年，城东区的教育利好接踵而来，早已呈现井喷之势。城东区域无疑将是未来昆山优势的价值洼地。

优质教育资源保驾，城东价值爆发在即

近日，根据昆山市教育局正式批复同意：昆山开发区夏驾园小学（筹）作为成员校，纳入昆山市实验小学教育集团。根据规划，夏驾园小学未来将建成一所5轨30班的公办学校，预计2021年5月投入使用。

 夏驾河小学效果图

夏驾园小学所隶属的昆山市实验小学可是大有来头，不仅是江苏省首批命名的95所实验小学之一，更是江苏省模范学校的代表。此次夏驾园小学的成功加入，进一步均衡和提升城东的教育品质。

不仅如此，早在2019年6月，明确成立昆山市第二中学、昆山市葛江中学、昆山市实验小学、昆山市玉峰实验学校4个教育集团，通过“名校+新校”“强校+弱校”“直属校+乡镇校”等多种形式，逐步提升全市新建学校和薄弱学校办学水平，以满足学生在“家门口”享受优质均衡教育的需求。

夏驾园小学成功加入实验小学教育集团，将进一步均衡城东的教学质量，利好区域住户。昆山东部区域，因优质“名校”的持续助阵，其爆发力将远超我们想象。

教育能级加码，万科助力区域利好共享

当然，城东区的教育利好不能只有一个！昆山城东的教育资源未来将呈现爆发式增长，未来会有更多学校要建，资源将更加丰富。根据开发区教育设施布局规划，未来区域内将新建学校13所、改扩建3所（包括幼儿园、小学、中学），预计增加学位约2.48万个。

随着上海华二昆山学校助阵城东，全新中小学的规划落地，未来，昆山教育格局正在被重新洗牌，对城东的居民来说，受益的可不是一点点。随着城东教育资源的不断升级加码，区域价值也随之迎来全面爆发。作为引领行业不断迭新向上的万科，落址于城东开发区夏驾河科创走廊，打造专属城东首发改善力作——上湾璟园，与夏驾园小学（筹）咫尺相隔，势必成为购房者又一青睐的置业。

区域鸟瞰效果图

其实，与其说，万科上湾璟园受益于周边的利好，不如说，万科本身自带强大的IP效应。对于万科，我们多了解TA的物业非常赞！因此，很多人是冲着万科物业而买万科。而其实我们不了解的是：万科对于板块的带动作用其实也是非常强劲的。

早在1996年，上海万科与复旦大学附属中学合办9年制民办学校——上海市民办复旦万科实验学校，开启了“大型社区配套学校”的民办创新之路；后接连在政府的支持下，陆续引进并开办了多所公办学校和幼儿园，均以“万科”命名。而万科+教育的组合，CP光环强烈，带来的效果也非同凡响。

2015年，万科在上海闵行颛桥首推产品万科公园大道，并引进启英幼儿园、文来外国语小学、复旦万科实验中学3所学校，正是这样的CP组合，让该项目在市场上已面市即受捧，区域内去化率的一个。

因此，万科对于区域的改善力量可见一斑。一分耕耘，一分收获。万科对人居品质的坚守，也赢得了市场的认可。目前，万科已经实现布局“苏州、昆山、常熟、吴江、太仓、张家港、宜兴”战略版图，为近60000户家庭营造美好生活场景。

万科「上」系首现昆山，IP效应再度来袭

踞于热土之上，上湾璟园以对每一块土地都抱着珍重之情，精心营建臻稀低密住区。在城市向东发展的时代大势中，借势政府、政策的支持及资金的投入，城东区域生活配套日臻完善，交通路网日益健全，土地价值突显，品牌开发商相继进驻，顺理成章这里也成为购房者心中的“城市热土”。

2013年，苏州万科首驻昆山，6年间，万科为昆山人居层面不断迭代更新，布局昆山多个区域，产品类型已经覆盖，从高层到洋房等多个系列。此次万科上湾璟园，凭借其超万方的规划体量，项目利好兑现的进度和优质的产品打造以及万科物业的口碑影响力，将备受追捧。

 上湾璟园效果图

万科深度洞察人居需求，荟萃教育、生活、商业等全维配套，赋能区域焕新，将“城市热土”打造为理想生活的乐土。择址于城东夏驾河科创走廊，包裹于约三千亩湿地与公园之中，距离夏驾园小学（筹）一路之隔，齐聚生态、教育、医疗优质配套。

2019年，伴随昆山功能和产业升级以及客户需求层次的提升，万科重新审视自身与城市的新关系，以更适合的产品，为昆山人居格格局再启新篇。匠心打造万科•上湾璟园建面约118-147㎡精工平墅，12月全景首开盛启，敬呈城东区进阶新生活