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上市量摸底:2020年周市、巴城多个新地块入市 花桥去库存为主

来源:房天下 2019-12-11 16:16:26

[摘要] 2020年周市低价盘越来越少,万达广场对面改善盘将入市。居住一路向西,2020年巴城多个楼盘、地块有房可售。2020年花桥去库存为主,多盘在售房源充足。

2019年即将结束,新的一年买房计划又提上日程。昆山各个片区还有哪些楼盘可以买?房天下应网友需求,特进行2020年购房摸底调查。

2020年周市低价盘越来越少 万达广场对面改善盘将入市

周市可以算是昆山房价的的区域,合生颐廷、宇业天逸华庭今年的开盘价格仅在10000元/㎡左右,受到购房者热捧,但是据房天下统计,到了2020年这两盘的房源越来越少,且价格也随之有所上涨。合生仅剩3栋楼,宇业还有2栋住宅及部分商业。

这两年周市区域还有3个地块被拍出或将拍出,未来也将以全装修住房为主。此外2017年被拍出的睿铂庭项目预计将在2020年面市,因为项目在万达广场对面,且是区域内稀缺的改善产品,因此也是十分受关注。在售项目中,改善盘睿怡庭、朗悦花园、博威黄金海岸还有部分房源在售。

上市量摸底:2020年周市、巴城多个新地块入市 花桥去库存为主

居住一路向西 2020年巴城多个楼盘、地块有房可售

巴城紧靠阳澄湖、傀儡湖等湖泊资源,环境优越,随着地铁S1的开工,苏州与昆山的联系更加紧密,巴城的区位优势也更显著,和传统的正城西相比,巴城的房价更低,发展潜力大。2020年巴城的北大资源九锦颐和、城西印象、龙辰院子、恒源紫芸都还有新房源将推出。漫栖园也还有充足的房源在售。本月(12月19日)祖冲之路西还有一宗住宅地块将拍出。此外,巴城还有新城花园东侧、2015年的城投地块未上市。2013年水之梦在巴城湖北侧拍出了一宗住宅地块也还未上市,具体时间未知。

上市量摸底:2020年周市、巴城多个新地块入市 花桥去库存为主

2020年花桥去库存为主 多盘在售房源充足

花桥作为昆山距离上海最近的区域,加上整体规划较好,2020年仍旧将是上海购房者的最爱。据房天下统计,2020年昆山预计仅有1宗建滔新地块将上市,其余均为老项目做主场,包括香逸铂悦、象屿都城、鑫宇嘉苑、郎绿花园、象屿名俊豪庭、德馨佳苑、天誉名邸等,想在花桥买住宅,还应主要看这几个项目。

上市量摸底:2020年周市、巴城多个新地块入市 花桥去库存为主

想买小户型公寓产品的购房者,2020年花桥多个项目均有充足的房源供选择,包括信城-梦想BOX(智慧广场)、绿地未来中心、星悦天地、花桥梦世界、越洋国际等。

上市量摸底:2020年周市、巴城多个新地块入市 花桥去库存为主

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