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[摘要]11月昆山玉山镇住宅类成交排名中,恒融广场排名第6,璞悦花园排名第8,恒融广场成交18套,璞悦花园成交9套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
恒融广场 | 璞悦花园 | |
成交套数: | 18套 | 9套 |
项目地址: | 人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处) | 北门路玉杨路路口 |
开发商: | 和融房地产开发有限公司 | 昆山滨盛房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 40.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,酒店式公寓 | 普通住宅,叠拼 |
项目特色 | 现房,小户型,酒店式公寓 | 低密居所 |
产权年限 | 恒融广场普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 | 璞悦花园叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 16000元/平方米 | 13500元/平方米起 |
开盘时间: | 2016年11月5日已加推14#酒店式公寓5-10层 | 2019年9月5日推出22#、23#高层 |
交房时间: | 2018年5月30日14#交房 | 预计2021年6月30日叠加别墅和5#、21-23#高层交房 |
交通状况:公交:2路、3路、11路、29路、27路到香城名园下
幼儿园:昆山市中华园幼儿园、翔艺幼儿园大公分园
中小学:中华园小学、昆山经济技术开发区国际学校
综合商场:乐购超市,肯德基、捷强连锁、沿街商业配套
医院:昆山中医院、昆山第一人民医院
交通状况:公交105路、122路、280路到“换新小区”站下车;公交1路到“国际模具城”站下车
幼儿园:美陆幼儿园
中小学:美陆小学、城北中学、秀峰中学
综合商场:九方城、建伟新天地
医院:周市康复医院、昆山第三人民医院
恒融广场户型类别:1居,3居
户型面积:31.29平方米-98.75平方米
户型举例:14#A户型平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于25%。
璞悦花园户型类别:2居,3居,4居
户型面积:89.00平方米-131.00平方米
户型举例:高层A户型107㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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