2018年昆山房价是涨是跌？买了房的希望房价上涨，没买房的希望下跌， 难预测的就是未来的房价，谁也说不好。万科发声说明年将进入房地产“小年”，如今许多媒体都在唱衰2018年楼市，有 预测房价将在2018年年中见顶，不过也有 表示，2018年房价会迎来新一轮上涨，大家听听就好，买不买房还是看自己需求。

昆山限购一年多了，目前昆山房价已经平稳，涨势已经过去，很多人关心昆山明年房价走势？加入限购限售大军已有100多个城市，明年楼市政策大概率会持续“限购限售”，银行房贷利率也不同程度上浮。昆山这样的三、四线小城市，房价涨的快，新房价格也高，但是很可能面临难出售的尴尬境地，对于一些“客”来说，如果有一天昆山房价下跌了，或者滞涨了，已高价买入的房子短期内将难以出售，不小心成“接盘侠”。尤其是是家里有数套房的昆山人要注意了，未来要承担的风险同样大大增加。

虽然房价难以捉摸，但是根据今年调控的风向来看，明年楼市政策还会进一步收紧，严控是必要的，这样才符合“十九大”的意愿，让住房回归居住属性，房子是用来住的，不是用来炒的，相信2018会牢牢把握这一出发点。

建议工薪一族不要背负太多的房贷压力，一旦失业，房贷还不上，会让自己进入经济危机和信用危机的两难境地。所以购房者还需理性看待房产 ，不要盲从，是泡沫就总会破碎的。

但是对于刚需来说，还是要能买则买，推荐几个昆山地段和性价比不错的刚需楼盘，价格合适，环境舒适，还是品牌出品。

中南世纪城

动态：在售38#钢结构毛坯房，共238套，面积84㎡、110㎡、112㎡、143㎡，价格13000-14000元/㎡，预计2020年10月交房。36#、39#少量带装修，面积84-125㎡，价格15000-16500元/㎡，预计2020年6月交房。此外项目49#洋房预计2017年12月加推，面积120-168㎡，详情咨询售楼处。

碧桂园世纪城

动态：主力在售5#、6#，面积94㎡、115㎡，价格14500元/㎡，预计2019年9月30日交房。

神州通城西印象

动态：还有几十套房源在售，基本位于6#、10#楼，户型建筑面积94-142㎡，价格约13000元/㎡，预计2019年底交房。另外项目2018年年初左右会新加推。

昆山各区均价15000以下刚需楼盘还有这些。

城西巴城楼盘：北大资源·九锦颐和、品院、长顺城际英伦。

大城北楼盘：国润溪香米兰、神州通北城新境、摩卡小镇。

城东楼盘：绿地21新城、首创悦都。

南部张浦楼盘：碧悦湾、华德力公园壹号等。

昆山这些刚需低价盘有你喜欢的吗？