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[摘要] 截止到6月13日下午5点,历时两天的苏州市区(不含吴江)土拍圆满结束!本次土拍 楼面价28255元/㎡,地块 总价54亿, 溢价率为55.3%,两天共揽金132.5亿!总体来说,8宗住宅地块楼面
截止到6月13日下午5点,历时两天的苏州市区(不含吴江)土拍圆满结束!本次土拍 楼面价28255元/㎡,地块 总价54亿, 溢价率为55.3%,两天共揽金132.5亿!总体来说,8宗住宅地块楼面价普遍不高,本次土拍没有产生新 。
2017年6月12/13日苏州市区土拍成交汇总如下:
昨天的土拍包括9宗地块,其中4宗为住宅用地:
■13号地块位于相城渭塘镇珍珠湖路北、翡翠路东。该地块为商住地块,但它对商业要求不高,由宁波保信置业有限公司以13.8亿元竞得,楼面价12134元/平方米,溢价率51.68%。
■14号地块位于相城区望亭镇光明街南、鹤溪路东,是8宗住宅地块中起拍楼面价的地块之一,由杭州舜嘉贸易有限公司以4.88亿元成交,楼面价8373元/平方米,溢价率52.24%。
■15号地块在相城区高铁新城聚金路西、万庄街南,是苏州首宗“只租不售”的宅地, 终由苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿元竞得,楼面价8269元/平方米。
■17号地块位于工业园区唯澄路南、亭谊街东,是本次土拍中较为瞩目的一宗地, 终由重庆龙湖企业拓展有限公司竞得,成交总价9.76亿元,楼面价7101元/平方米,溢价率为29.09%。
与之前土拍过程相比,本次土拍热度平平,总价低、体量适中的地块受开发商热捧。业内人士沈女士表示,从参与一次性报价房企的数量上看,姑苏区北环路南地块参与一次性报价房企数量高达38家,其次为吴中区甪直地块达32家,接下来是相城区渭塘珍珠湖路北地块为24家。除去这几宗地块的本身属性之外,它们能够吸引众多房企参与,并且能够以较快的速度进入一次性报价的主要原因是:总价低,体量相对适中。
来源:城市早8点、房天下,综合整理报道