北京多家中介称，北京分行个人住房按揭贷款指导价为：首套住房按揭贷款为基准利率的1.1倍，其中补按揭和接力贷为基准利率的1.15倍；二套住房按揭贷款为基准利率的1.2倍。一家股份制银行北京分行办公室：以上内容属实。

同日（6月5日）上海方面也传出消息，上海部分银行首套房贷利率上浮10%，甚至20%。

房贷政策越来越紧，苏州目前房贷政策如何？据调查发现，苏州目前房贷利率也在逐步收紧，苏州首套首贷又有3家银行利率折扣减少，4家银行已经实行基准利率。多家银行额度紧张，部分银行已暂停房贷业务。

截至6月5日，某房产苏州站调查的13家银行中，包括招商银行、工商银行、浦发银行、兴业银行4家银行首套房贷利率无优惠，基本实行基准利率；中国银行、建设银行等在内的7家银行实行9.5折优惠；邮储银行首套房贷针对新房和二手房实行不同政策，新房98折，二手房95折；仅汇丰银行一家实行91折优惠（汇丰银行仅接受二手房贷款）。

同5月15日的房贷利率调查相比，共有3家银行上调房贷利率。其中， 邮储银行由原来的首套房贷95折，上调至新房首套房贷98折优惠，二手房继续实行95折优惠； 招商银行也取消了原本针对非单身人士贷款95折优惠，开始实行基准利率； 汇丰银行由原来的9折优惠上调至91折优惠。 二套房房贷利率各银行基本一致：一套贷款还清者享受首套房贷利率优惠；一套贷款未还清者在基准利率基础上提高10%（5.39%）。 我们以贷款200万为例，房贷利率折扣变化后所需支付银行的利息及月供变化情况。

以上计算仅供参考，以实际银行计算为准