被为数不少的三四线城市所采用的“购房补贴”政策，目前在一些地区正进入“退潮期”。

“购房补贴”，一般指个人购买商品住房时，地方政府对个人发放的补助，一般与购房契税或应纳税房价挂钩进行补助。

5月9日，安徽省芜湖市公布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），提出增加土地供给、新建商品住房须在取得产权证2年后方可转让等调控政策。其中，调整当地购房契税补助政策的条款，引起各方关注。

实际上，不仅是取消“购房补贴”，三四线热点城市，由于一二线外溢效应导致房价较快上涨，3月份以来密集出台调控政策。

其中，以保定、沧州、廊坊为代表的环京津城市、以镇江、嘉兴、无锡为代表的环沪宁杭城市和以佛山、中山为代表的环广深城市，政策力度、出台最为密集。近期一些非一线城市周边的三四线城市，包括甘肃天水和海南的海口、琼海等地，也开始进入“调控大军”。海口甚至将产权式酒店和二手住房，也纳入本次限购范围。

然而，尽管出台调控政策的三四线城市不断增多，但数位受访者均指出，少数热点三四线城市的去库存形势逆转，并不意味着房地产去库存即将结束。