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[摘要] 9个区域中, 销量排在前三的区域分别是开发区、玉山镇和花桥镇,分别卖了176套、161套和121套,分别占了全市总销量的28%、26%和19%,其中花桥镇环比涨了120%表现突出。
据昆山官方网站显示,房天下数据监控中心统计,上周(4.30-5.7)昆山楼市共成交625套,仅开发区的弘辉首玺新增2套房源,6个盘退房13套。和前一周的411套相比增加了214套,环比涨52%。5月份的首周算是开了好兆头。另外根据5月7日数据,昆山楼市的库存量为55975套。
9个区域中, 销量排在前三的区域分别是开发区、玉山镇和花桥镇,分别卖了176套、161套和121套,分别占了全市总销量的28%、26%和19%,其中花桥镇环比涨了120%表现突出。
开发区销量的三个楼盘是绿地21新城、象屿珑公馆和公元壹号,分别卖了106套、27套和13套。绿地21新城3月11日推出44#、40#楼500多套房源,目前在售的是40#,建筑面积是88㎡,价格是14000-15000元/㎡。项目计划7月份左右推出新房源,具体推出时间待定。象屿珑公馆目前在售A栋非毛坯办公,总高27层,4梯28户,目前可售19-21层,建筑面积35-52㎡,均价16000元/㎡,预计2017年8月非毛坯交付。公元壹号2017年4月28日加推17#、18#,共336套,面积为93-136㎡,价格15500元/㎡。
玉山镇销量的三个楼盘是兰亭御园、万科未来之城、皓康代,分别卖了53套、24套和22套。兰亭御园(备案名兰亭盛荟花园)3月19日已经开盘17#、19#、22#楼共计290套房源,户型建筑面积约107-168㎡,均价约20000元/㎡,目前已经售完,预计2017年5月末将加推16#、20#、21#,其中16#户型建筑面积为约168㎡,后两栋户型为约107㎡、127㎡,预售证还未拿到,具体加推时间、价格等待定。
万科未来之城(房产信息网备案名印象花园,原名印象欧洲)2017年5月2日加推33#楼01室109㎡、34#楼02室72㎡户型,为带装修房源,共计32套房,价格15400元/㎡,预计2018年8月交房。另外在售30#、31#、32#楼,户型建筑面积72-116㎡,目前还剩70-80套左右房源在售,价格15000元/㎡,预计2018年8月交房。30-34#楼均为16层,2个单元,2梯4户。皓康代(备案名新时代花园)二期清盘中,仅剩少量66㎡在售,分布于4、6、8号楼,价格11000元/㎡。
花桥镇销量的三个楼盘分别是Smart智慧城、可逸兰亭、中科苑,分别卖了73套、16套和11套。Smart智慧城在售2号楼、3号楼,40年产权,建筑面积30㎡,非毛坯总价60-70万/套,预计2017年年底交房,买房享受优惠全款97折,贷款99折。可逸兰亭的商业逸亭天地Block街区2017年4月22日加推34#、26#楼沿街商铺60多套,面积23-50㎡,现房,价格20000-50000元/㎡,目前已经售出40多套。中科苑在售2#、3#,建筑面积有46㎡、55㎡、60㎡,2#挑高为3.8米,均价11000元/㎡,3#挑高5.9米,均价16500元/㎡。
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