只有经历过土拍的人，才能感受开发商一掷千金的挥霍！本次昆山土拍，亮点多多，让网友无力吐槽的莫非花桥两竞价时，开发商十元十元加了2个小时！堪称不是拼钱，是拼体力，拼肾。哈哈这个梗，脑门都笑亮了！
回顾土拍当天，地块位于花桥经济开发区金变路南侧、远国路西侧2-1号地块，祥瑞出价35600元/㎡竞得，成交总价30.897亿，楼面价14240元/平，溢价率179%，这是之一。
第二块，即花桥光明路地块，象屿以43700元/㎡竞得花桥2-3号地块，成交总价44.067亿，楼面价17480元/㎡，溢价率206.667%，刷新上午新记录，成为昆山楼市新晋！
两块楼面价，一个是14240元/㎡，一个是17480元/㎡，比去年的楼面价贵多了！去年楼面价是7460元/㎡，翻一番啊！
2015年12月16日土拍喜报
普及一下房地产价格评估计算：昆山花桥地皮价已超35000，按2.5的容积率计算，每平方楼板价14000，加上建安成本3500左右、融资成本1000左右、营销成本1000左右，及各种税和其他费用，每平方至少20000开发商才不亏本，要想赚钱起码25000以上。按照资本家剥削的天性，一定会把房价调到3万+以上的，所以，现在，即将，花桥房价进入3万+时代！天了噜！肿么感觉住在昆山也享受到了上海的房价了呢？
土拍上午，花桥一出，好像只是那一瞬间，啪啪啪啪，仿佛听见，排山倒海之势，开发商纷纷闻风封盘！
开看看房天下统计出炉，昆山封盘项目！
华润价格本来就很高，而且仅剩尾盘，这是抓住后一波尾房源，再大赚一把！‘华润房价要上天！
千灯裕华园之前是半死不活的状态，楼盘销售速度跟便秘一样，结果花桥房价大涨，火了千灯裕花园，一下子成为众人心中的香饽饽！购房者顾不得楼盘所在区域是化工重灾区的地方了。饮鸩止渴有木有？
周市镇的摩卡小镇，真真是个乡下的地方，麻雀飞到枝头变凤凰了！九方城虽位于城北，但位于楼盘行列，莫非也要涨到一万七八？淀山湖的仗着环境好，近上海，也是要翻身农奴把歌唱啊！花桥就不想瞎哔哔，必定大大大大涨涨涨涨！
去年买房的人儿，真的是大赚了，恭喜恭喜啊！没买房的人但是刚需一族，有多少钱办多大事儿！房价一路高歌猛进，像脱缰的野马，谁去把它拽回来？
伤不起的房价啊
只有经历过土拍的人，才能感受开发商一掷千金的挥霍！本次昆山土拍，亮点多多，让网友无力吐槽的莫非花桥两竞价时，开发商十元十元加了2个小时！堪称不是拼钱，是拼体力，拼肾。哈哈这个梗，脑门都笑亮了！
回顾土拍当天，地块位于花桥经济开发区金变路南侧、远国路西侧2-1号地块，祥瑞出价35600元/㎡竞得，成交总价30.897亿，楼面价14240元/平，溢价率179%，这是之一。
第二块，即花桥光明路地块，象屿以43700元/㎡竞得花桥2-3号地块，成交总价44.067亿，楼面价17480元/㎡，溢价率206.667%，刷新上午新记录，成为昆山楼市新晋！
两块楼面价，一个是14240元/㎡，一个是17480元/㎡，比去年的楼面价贵多了！去年楼面价是7460元/㎡，翻一番啊！
2015年12月16日土拍喜报
普及一下房地产价格评估计算：昆山花桥地皮价已超35000，按2.5的容积率计算，每平方楼板价14000，加上建安成本3500左右、融资成本1000左右、营销成本1000左右，及各种税和其他费用，每平方至少20000开发商才不亏本，要想赚钱起码25000以上。按照资本家剥削的天性，一定会把房价调到3万+以上的，所以，现在，即将，花桥房价进入3万+时代！天了噜！肿么感觉住在昆山也享受到了上海的房价了呢？
土拍上午，花桥一出，好像只是那一瞬间，啪啪啪啪，仿佛听见，排山倒海之势，开发商纷纷闻风封盘！
开看看房天下统计出炉，昆山封盘项目！
华润价格本来就很高，而且仅剩尾盘，这是抓住后一波尾房源，再大赚一把！‘华润房价要上天！
千灯裕华园之前是半死不活的状态，楼盘销售速度跟便秘一样，结果花桥房价大涨，火了千灯裕花园，一下子成为众人心中的香饽饽！购房者顾不得楼盘所在区域是化工重灾区的地方了。饮鸩止渴有木有？
周市镇的摩卡小镇，真真是个乡下的地方，麻雀飞到枝头变凤凰了！九方城虽位于城北，但位于楼盘行列，莫非也要涨到一万七八？淀山湖的仗着环境好，近上海，也是要翻身农奴把歌唱啊！花桥就不想瞎哔哔，必定大大大大涨涨涨涨！
去年买房的人儿，真的是大赚了，恭喜恭喜啊！没买房的人但是刚需一族，有多少钱办多大事儿！房价一路高歌猛进，像脱缰的野马，谁去把它拽回来？