主题：万科MixTown与鑫苑世家的较量，谁会赢？

  看万科周边的楼盘，能与它一决高下的对手，我认为除了绿地icity，便是鑫苑世家了。

  从房天下上查询到两家楼盘PK明细表，特摘来与大家分享，并加了自己一点拙见，望与大家一起探讨。

  先看看这个推荐指数这个专有名词：

  推荐指数是指依据项目品质、交通、生活等配套信息，由系统自动计算出项目推荐数值，在楼盘对比中提供直观的数字体现。推荐指数旨在给购房者提供客观、准确、及时、简单的对比参考数值。

  注解：这个推荐数值是房天下系统自动计算出来，打分依据也都是衡量住房舒适度的重要指标，因此具有很大的参考价值。

注解:两个项目的价格趋势，从图中可见，万科单价由8500元/平米飙到11000元/平米然后又下降到现在大约9700、9800元/平米，期间价格也一直波动着，可谓大起大落。而鑫苑世家一直就很平稳，在9000元/平米与9500元/平米之间徘徊，与花桥房价基本吻合，而万科的房价就远远超出花桥房价。

  万科MixTown与鑫苑世家项目位置

  两个项目同在集善路东侧、绿道南侧。不过万科的地段要比鑫苑世家稍微偏僻一些。

  注释：万科目前加推102号楼，有82、85、118㎡三种户型。而鑫苑世家在售67#、69#，67#主力户型面积为90-115㎡，均价9100-9200/㎡；69#主力户型面积为120㎡、140㎡，均价9300元/㎡。综合来说，两者可选户型多，适合刚需和改善。

  容积率上，鑫苑世家的数值远远低于万科，鑫苑世家居住舒适度要好于万科，万科主要以高层为主，有网友爆料说万科楼间距显小，底层采光有些危险。

   注释：鑫苑世家的物 业 费 1.90元/平方米·月，而万科的物业费是2.90元/平方米·月，两者有1元的差距，日月累计起来，也是一笔不小的开支。不过值得一体的是，两个楼盘的物业均赫赫有名，业主可放心。万科精装修，鑫苑世家是毛坯，想省事的可以选择万科，想按照自己想法来布置新家，就选择鑫苑世家。

  注释：关于户型上，上文已经提及面积，鑫苑世家目前户型有2和3居室，万科还有1居室户型。

  注释：在交通和配套上，两者有交集，因为两个楼盘相邻。

  以上关于来个楼盘的对比分析，大致到此，欢迎大家补充！

我感觉更喜欢万科一点 没有为什么

支持万科

等着看价格

价格哪家有优势呢

在一起的就难免拿来比较呀

都不错的楼盘

这两个楼盘我都很喜欢

物业真心都不错呢

我觉得鑫苑世家不错呢