主题：有关九方城的质量问题 大家都有什么看法

图审号(2011)

建设单位

设计/勘察单位

项目名称

主要问题

645

昆山华地房地产有限公司

中国建筑上海设计研究院有限公司

华城美地南岸公1～9#楼，地库一、二

建筑专业：25层的高层住宅，首层仅设一个安全出口，配电房门不是防火门，违反强条8条，违反强标20条；

结构专业：违反强条及安全问题17条，违反强标20条，其它问题35条，设计质量较差。

568

昆山国润房产开发有限公司

上海华都建筑规划设计有限公司

“金第52”住宅小区一期工程1～3、12～15、18#楼

建筑专业：违反强条15条，违反强标20条；

结构专业：违反强条及安全性问题7条，违反强标15条，其它问题18条，设计质量不高。

给排水专业：违反强条5条，强标26条，其它12条，2#楼建筑物定性不正确，太阳能热水系统原理图与详图不对，设计凌乱，存在问题多。

电气专业：违反强条4条，强标13条，太阳能热水系统及住宅常规内容，不应有错误过多，复审仍有问题。

652

昆山新城创宏房地产有限公司

上海三益建筑设计有限公司

昆山长江路项目S2地块住宅6～9#楼、3#商业

建筑专业：违反强条6条，违反强标5条，设计不认真；

结构专业：违反强条及安全性问题12条，违反强标18条，其它问题25条，存在较多配筋不足问题，总体质量不高。

电气专业：重新出图送审，还违反强条2条，强标5条，更不应有违反新的条文，且未作无障碍住房设计等。

675

昆山雅苑商业发展有限公司

上海工程勘察设计有限公司

绿地昆山雅苑项目9、11#楼

建筑专业：违反强条5条，违反强标7条，节能设计采用标准矛盾；

给排水专业：水专业设计说明过于简单，很多问题未交代，灭火器配置错误较多；

暖通专业：暖设计说明过于简单，很多问题未交代。

707

昆山雅苑商业发展有限公司

上海工程勘察设计有限公司

绿地昆山雅苑项目2～4#楼

建筑专业：违反强条7条，违反强标4条；

结构专业：违反强条及安全性问题12条，违反强标21条，其它问题30条；梁配筋归并不合理：30层楼面梁归并为一张图，最大值和最小值相差近3倍；剪力墙布置不合理；计算结果与实际设计情况不符；

606

江苏中航地产有限公司

深圳市华阳国际工程设计有限公司

九方城市花园二期19～26#楼，地下室

结构专业：强条及安全问题26条，违反强标21条，有多处梁配筋不足，计算有多处荷载遗漏和荷载取值偏小的问题，计算书不全，尤其地下室计算缺项更多。

给排水专业：违反强条7条，强标46条，其它25条；图面错误多，设计粗糙，交待不清楚；

547

正泰隆发展(昆山)有限公司

杭州美苑都林建筑、结构、机电设计事务所

华东国际机床展览交易1～6#馆

结构专业：首次审查主要问题是结构布置不规则，两次设计回复（B、C版重新出图）错误多，梁柱配筋严重不足，结构专业重大调整不与其它专业协调，致使结构图与建筑、水、电专业完全不同。重新出图报审项目（723），梁柱配筋还是严重不足，整个结构几乎无构件配筋大于计算结果的，设计方解释计算书送错，表明设计人员专业责任心差。

566

神州数码（中国）有限公司

上海复旦规划建筑设计研究院有限公司

1～5#厂房，设备用房，门卫

结构专业：违反规范条款较多，强条及安全问题13条，违反强标7条，未掌握工程的设计基本资料，未对工艺要求充分了解，对当地情况不熟悉，雪荷载考虑不足，结构型式选择不当。

567

万盛置业（昆山）有限公司

浙江禾泽都林建筑规划设计有限公司

周庄·万盛园1～12#楼，地下车库

结构专业：违反强条及安全性问题11条，违反强标11条，设计质量不高，地下车库抗浮水位计取值不当，提供计算文件均看不清，设计不认真。

电气专业：违反强条2条，强标21条，设计缺项遗漏太多，违反规范条数较多。

680

苏州华测生物技术有限公司

信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司

1#建筑(GLP)厂房

暖通专业：暖通设计施工说明为空白（无法理解多名签字者，但凡有一个认真一点，都不会出现此问题），设计质量管理体系严重缺失。

697

江苏省电力公司昆山市供电公司

苏州市建筑勘察院有限责任公司

220KV樱花变电站二次设备室、开关室

勘察专业：未判定土对建筑物的腐蚀性，主要建筑物勘探点布设工作量不满足桩基工程要求，标贯器中土样进行渗透试验，无法解释。