在嘉宝买房置业，大多数人一生中都会经历“第一次”，然而作为动辄数十万元的大额消费，多数置业者由于对购房流程不甚了解，缺乏经验，往往会留下或多或少的遗憾。那么，如果你首次在嘉宝置业，买房流程有哪些、尽量减少遗憾！一篇全攻略，希望能为即将第一次买房的读者带来参考。
买房前三大问题须“正视”
能买到一套称心如意的住房是许多老百姓的心愿。但往往在购房过程中却总容易出现很多的问题。那么，在准备买房前，购房者应该做哪些准备?买房有哪些注意事项呢?
准备一：明确购房需求做好置业规划
面对不同的需求的购房者需求也是各不相同的。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。
准备二：准备多少钱才能去买房
除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。
准备三：选好贷款方式 避免当房奴
据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。
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嘉宝内部特价房7800/平 有需要电联！！！
第一，在规划中的花桥梦世界是未来花桥最大配套，整个花桥将围绕她来规划。别感觉这个遥不可及，想想这旁边荒无人烟，为什么这么多楼盘都建在这，而且价钱还是这么的贵，原因就在这！！！第二，规划中的绿地大道站就在梦世界的旁边，为什么地铁偏偏建在这儿，可想而知，这儿前景广阔，未来发展不可限量。
我们位置紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体，小区共计11幢高层，分别由6幢34层、1幢楼33层、2幢楼28层、2幢26层组成，共1940户，均为两梯四户。电梯使用国际一线品牌三菱电梯，确保住户安心安全
户型介绍；
嘉宝 梦之城非常注重户型设计，强调实用、适用，为白领家庭量身打造。N+1灵活空间，户户南北通透，方正平衡。买一房得两房，买两房得三房，每户再送10-12平米。主要户型 (70平是1+1房) (89-91是2+1房) （118-138平是3+1房2卫）
景观介绍：
小区绿化率高达46.7%，主要由主入口景观、次入口景观、滟澜怡庭、中央名庭和四季悦庭五大景观区组成，最大栋距达约115米，无敌阳光、景观视野给社区每户居民带来享受充足阳光的美好生活。
配套幼儿园：花桥幼儿园、花溪幼儿园、集善幼儿园（规划）中小学：花桥中小学、花溪中小学、康桥国际学校、集善中小学
综合商场：梦世界电影城（建造中）、吴江大润发、大宁购物广场等医院：花桥人民医院、绿地东方医院银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等邮局：花桥镇邮局 联系热线：136-0176-9646
在嘉宝买房置业，大多数人一生中都会经历“第一次”，然而作为动辄数十万元的大额消费，多数置业者由于对购房流程不甚了解，缺乏经验，往往会留下或多或少的遗憾。那么，如果你首次在嘉宝置业，买房流程有哪些、尽量减少遗憾！一篇全攻略，希望能为即将第一次买房的读者带来参考。
买房前三大问题须“正视”
能买到一套称心如意的住房是许多老百姓的心愿。但往往在购房过程中却总容易出现很多的问题。那么，在准备买房前，购房者应该做哪些准备?买房有哪些注意事项呢?
准备一：明确购房需求做好置业规划
面对不同的需求的购房者需求也是各不相同的。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。
准备二：准备多少钱才能去买房
除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。
准备三：选好贷款方式 避免当房奴
据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。
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我们位置紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体，小区共计11幢高层，分别由6幢34层、1幢楼33层、2幢楼28层、2幢26层组成，共1940户，均为两梯四户。电梯使用国际一线品牌三菱电梯，确保住户安心安全
户型介绍；
嘉宝 梦之城非常注重户型设计，强调实用、适用，为白领家庭量身打造。N+1灵活空间，户户南北通透，方正平衡。买一房得两房，买两房得三房，每户再送10-12平米。主要户型 (70平是1+1房) (89-91是2+1房) （118-138平是3+1房2卫）
景观介绍：
小区绿化率高达46.7%，主要由主入口景观、次入口景观、滟澜怡庭、中央名庭和四季悦庭五大景观区组成，最大栋距达约115米，无敌阳光、景观视野给社区每户居民带来享受充足阳光的美好生活。
配套幼儿园：花桥幼儿园、花溪幼儿园、集善幼儿园（规划）
中小学：花桥中小学、花溪中小学、康桥国际学校、集善中小学
综合商场：梦世界电影城（建造中）、吴江大润发、大宁购物广场等
医院：花桥人民医院、绿地东方医院
银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等
邮局：花桥镇邮局
联系热线：136-0176-9646