主题：交房时的收费合理吗？ 契税 3%， 燃气费 3500元

各位业主，交房时有通知要交1.契税 3%； 2.房屋维修基金； 3. 燃气费。这个合理吗？我在网上怎么看到的是：
契税不知道是不是3%，有些情况比如总面积小于90平，只要交1%，这个具体的有谁了解吗？
关于其它费用，昆山已经实行“一价清”了，一价清就是指这些费用（有线电视、天然气开通费等）已经包含在房屋的建筑成本中了，如果你再交不就成双份了。

各位，请知道具体情况的发表一下，以免被开发商欺骗造成不必要的损失。