主题：听说雅安房没了还要依合同还贷

听说雅安房没了还要依合同还贷，好像是合法的。不过，雅安地区房屋应该满足抗震7级或8级吧，倒了应该是质量问题，相关的开发商、建筑商、发放验收合格的单位怎么说？

法理上是这么说的，业主也可以告开发商，只是结果会怎样呢

可行性不大. 因为我不交房贷的话, 银行就没收房子, 因为是抵押贷款. 他没收好了, 反正也没了.

应该没那么简单的吧，资不抵债， 银行会否通过其它渠道要求偿债人清还呢？

所谓的抵押贷款, 银行有权处置的只有抵押物.  如果要通过其他渠道清还, 肯定要走司法途径.

 这样的话，不合格、劣质的抵押物，是不值销售合同及抵押合同的价格。那么至少这个价格是不合理吧。

抵押只是债务的一种担保形式，实现债权时，抵押权人可以优先受偿（通过处理抵押物），如果抵押物不足以清偿债务的，债权人有权就剩余债权继续向债务人主张权利。

hh，这回套死了

如果还贷方都不在了， 是否就自动解除债务关系了， 还是要转嫁的直系亲属，或担保人继续偿债。

哈哈, 问题复杂了