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2018昆山卖地81.75万方揽金114.9亿 多为底价成交 乡镇用地开花

来源:房天下 2018-12-27 16:34:06

[摘要] 据昆山官网网站显示,房天下数据监控中心统计,2018年昆山共成交18宗地,面积共计81.755万平方米,金额114.94亿元。与2017年相比,成交宗数、面积、金额均略有下滑。

据昆山官网网站显示,房天下数据监控中心统计,2018年昆山共成交18宗地,面积共计81.755万平方米,金额114.94亿元。与2017年相比,成交面积仅有2.17%的跌幅,但是成交金额却下滑了31.6%。

和往年普遍高溢价率成交不同,今年的地块多为底价成交,18宗地块中仅4宗有溢价率,的是挂字5-7号、千灯镇炎东路南侧地块,溢价率20.89%,由北大资源集团投资有限公司拍得。

今年成交的18宗地中,商品住宅用地仅有10宗,占了55.56%。周市镇、张浦镇、千灯镇各2宗,花桥镇、陆家镇、周庄镇、开发区各1宗,可以说市区基本无地出售,乡镇用地开花。这10宗商品地块中,5-3号、5-5号、11号这3块地的竞得者是昆山本地房企,其余7宗是外地开发商,上海朗居(朗诗)连拿花桥、周市两块地,广电地产同样在陆家镇、张浦镇也拿到2块地。

花桥仅有1宗2万方的住宅地块(挂字5-1号),由上海朗居(朗诗)竞得,目前该地块的规划已经出炉,预计2019年即可面市。

挂字5-6号千灯镇黄浦江路东侧、炎东路南侧地块由上海煦广企业管理有限公司(海伦堡)竞得,该地块的规划也已经出炉,预计2019年面市。

以下是2018年地块成交详情。

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