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[摘要] 2017年延续整年的基调就是限购，在房价保持稳定的情况下，昆山楼市的网签成交数据呈现断崖式下滑。这也是2009年昆山房天下有数据以来，9年内成交量 的一年！
2017年延续整年的基调就是限购，在房价保持稳定的情况下，昆山楼市的网签成交数据呈现断崖式下滑。据房天下数据监控 统计，2017年1月1日早上6:00至2018年1月1日凌晨，昆山楼市共成交24014套，与2016年的65422套相比跌了63.29%。这也是2009年昆山房天下有数据以来，9年内成交量 的一年！
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2017年昆山各区销量榜出炉：开发区夺冠 花桥销量不及去年零头
从月度来看，和2016年的大起大落相比，2017年昆山楼市每月的销量均低空飞行，基本维持在2000套左右，淡季旺季差别不大。其中前1-9月的销量均低于2016年，10月开始略有起色，年度 后3个月均同比略有上涨。
从区域上看，9大区域销量无一例外的环比下滑，销量前三甲是开发区、玉山镇和周市镇，分别成交了6199套、5398套和4198套。之前连续多年区域夺冠的花桥镇，因受到限购影响，竟然跌落到第四名仅卖了2580套，跌幅高达85.28%，不及去年的零头。
年度供应和存量上面，2017年93个盘共新增34330套房，创9年 值，年度热门的纯新盘有浦西玫瑰园、昆山玉兰公馆、中璟苑、花桥梦 、万科公园大道、银都商业广场等。
因为今年总体仅销售了24014套，所以库存升至67043套。库存 的是开发区、花桥镇和玉山镇，分别积压了16757套、16014套和8412套。
2017年昆山楼市住宅共成交了17557套，占年度总销量的73%，商业成交6457套，占27%。这个比例和2016年大致相当。
2017年度销量 的三个住宅楼盘是玉山城西的兰亭御园、开发区的公元壹号和中南世纪城，分别成交了1115套、768套和755套，这三个盘也是年度各类物业类别销量的总。年度销量 的三个商业盘则是周市镇的昆山万达广场、花桥的Smart智慧城，以及开发区的象屿珑公馆，分别销售717套、704套和496套。
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