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[摘要] 由于房价高涨，有的居民选择通过群租的方式来降低生活成本。然而，目前社会上有很多对“群租房”不满的声音，而这正是那些违规的群租房所造成的。比如，居住人群过多繁杂扰民、破坏原有房屋结构、改变房屋用途等等，
由于房价高涨，有的居民选择通过群租的方式来降低生活成本。然而，目前社会上有很多对“群租房”不满的声音，而这正是那些违规的群租房所造成的。比如，居住人群过多繁杂扰民、破坏原有房屋结构、改变房屋用途等等，由此带来的扰民现象和安全隐患不断显现。
为吸取常熟7.16案件惨痛教训，进一步加强对出租房屋和重点小区的安全管理，加大对“群租”等突出问题的综合治理力度，8月1日，市委政法委在花桥召开全市群租房和重点小区整治工作现场会，市政法委（综治办）相关成员单位分管领导和各区镇综治办、城市管理办事处负责人共计30余人参加会议。
是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。
很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。
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现场会前，全体成员实地参观了“碟湖湾小区”和花桥经济开发区“黄城花园小区”，学习了解其在整治群租上的经验和做法：从“堵”上着手，开展一系列有效整治，各类案件直线下降，综合环境明显改观；从“疏”上动脑筋，引入专业租赁公司（上海青客公司）规范合租管理，通过市场化手段实现房东和房客“双赢”局面。
会上，对今年以来开展群租房和重点小区整治工作情况进行了总结，并提出了在工作中遇到的实际问题以及工作建议，部署了群租房整治工作和重点小区整治工作。
会上提出，各单位要紧扣动员部署、全面整治、督查提高三个工作环节，借鉴“碟湖湾小区”和“黄城花园小区”有效做法，按照工作方案要求，查摆突出问题，强化整治措施，提炼工作经验，对症下药，提升工作实效。
群租房整治
今年4月6日，我区召开全区重点小区整治工作推进会。会议传达了《关于加快推进全市重点地区整治的通知》精神，要求各单位要严格按照《昆山市重点小区整治标准》，成立专门工作班子，列出问题清单，细化实施方案，排出时序进度，采取切实有效措施，全力推进整治工作。
抓好“三道门”管理。以“严守小区门、关闭单元门、锁好入户门”为着力点的“三道门”管理模式，严控可防性治安案件的发生，着力营造安居社区环境。
抓好群租房管控。以强化宣传、落实责任、加强巡查为重点，固定每月巡查日，做到发现苗头问题，立即采取措施，确保群租房现象不露头，不生根。
抓好“出租屋超市”。坚持以社区统筹、房主负责、租户配合的原则，为居民无偿提供房屋租赁服务，有效规避租房纠纷，消除群租房、二房东等租房现象、此外，社区引进上海青客公共租赁住房租赁经营管理有限公司入驻，在不改变房屋结构的前提下，简易装璜装修，另配有保洁队伍，为青年人才提供舒适的居住环境，排除安全隐患。
03开展“群租房”突出问题排查整治行动
花桥综合执法大队接到相关部门反映及投诉“群租房”多起，问题主要集中在“治安、消防、卫生、扰民”等方面，群众对此反响强烈。为响应群众呼声，加强我区“群租房”的安全管理，大队会同花桥派出所、曹安派出所、街道、社区、物业等相关单位开展“群租房”突出问题排查整治行动。
整治行动中，一是广泛宣传“群租”整治法规政策以及“群租”的危害；二是分“白班组”和“夜班组”，挨家挨户上门排查摸底，统一建档立册；三是对租客和房东等当事人进行劝导，在反复上门劝导无效的情况下纳入下一步整治对象。
整治群租房，花桥是动真格的！
