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[摘要] 沉寂7年之久,昆山城南终于又迎来 盘,预计价格24000-27000元/平,瞬间拉高了城南整个区域房价,但是很多人并不看好这盘,原因何在?
当2010年昆山高铁启用时,城南房价简直如虎添翼,上涨速度超过昆山任一区域,连今天的城西、花桥都双双拜倒在她的石榴裙下。7年过去了,城南规划中的 K1线又来了,这 域的房价又开始躁动了!
然而这次房价的兴奋点却不是 !这要从发生在2016年7月15日昆山那场大土拍开始!地产大佬融创杀进了号称有昆山交通咽喉要道的城南,并一举创造了城南 贵 !如今 即将迎来首次开盘!
据昆山官方网站数据显示,城南新盘昆山玉兰公馆(玉澜花园)共136套房源取得预售许可证,预售证号为(2017)预售准字第079号和预售证号为(2017)预售准字第080号。
根据公告,取得预售许可证的昆山玉兰公馆位于长江路与衡山路交汇处(弥敦城 ),可售套数为900多套,可售面积13380.8㎡。其中花园洋房部分面积10101.74平方米,叠加别墅部分面积24998平方米,高层公寓部分面积51153.36平方米。
另据小编了解,昆山玉兰公馆项目预计2017年6月24日首次开盘,首批将推出10#、12#、13#、14#、16#、17#、19#400多套房源,其中13、14、16为叠加别墅,每栋楼总高8层,建筑面积为100-126㎡,预计价格26200元/㎡。10#、12#为带装修花园洋房,总高7层,1梯2户,建筑面积为115-140㎡,预计价格27000元/㎡;19#为高层房源,预计价格24000元/㎡。
在此之前,昆山城南板块另一家楼盘碧桂园吉田国际上周末6月11日刚刚开盘,价格19000-20000元/平方米,也是带装修房源,据说销量八成。此次玉兰公馆首次开盘的战绩如何,我们拭目以待!