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[摘要] 近期的昆山楼市迎来了一股预售证下发的小高潮,6月至今,已有11盘拿到了预售证,其中,让不少购房者翘首以盼的城南 融信地块的昆山玉兰公馆预售证终于得以下发,未来城南 开盘之后价格或超越24000元/㎡。
近期的昆山楼市可谓是迎来了一股预售证下发的小高潮,6月至今,已有北大资源·九锦颐和、昆山玉兰公馆、首创悦都等11盘相继拿到了预售证,目前获预售证楼盘数量已超越5月份的10盘。其中,让不少购房者翘首以盼的城南 融信地块的昆山玉兰公馆预售证终于得以下发,从售楼处了解到的情况来看,昆山玉兰公馆高层房源价格预计在24000元/㎡,叠加别墅预计均价26200元/㎡,花园洋房预计价格27000元/㎡,这也就意味着城南 开盘之后价格或超越24000元/㎡。
根据昆山官方网站显示,房天下数据 统计,2017年6月15日昆山楼市成交112套,新增预售1255套,其中玉山镇成交29套,占比26%,销量居9区榜首;开发区成交28套,占比25%,销量 第二;周市镇成交26套 第三,占比23%。销量前五的楼盘分别是:昆山万达广场、阳澄尚东、神州通北城新境、中南世纪城、清华名城;分别成交了6套、6套、5套、4套、4套。
昆山玉兰公馆预计2017年6月24日首次开盘,首批将推出10#、12#、13#、14#、16#、17#、19#400多套房源,其中13、14、16为叠加别墅,每栋楼总高8层,建筑面积为100-126㎡,预计价格26200元/㎡。10#、12#为带装修花园洋房,总高7层,1梯2户,建筑面积为115-140㎡,预计价格27000元/㎡;19#为高层房源,预计价格24000元/㎡。
中南世纪城目前在售32#超高层装修房源,在售户型建筑面积84㎡、125㎡,以及少量117㎡,价格16500元/㎡,预计2019年底交房。项目预计2017年6月底前加推33#楼毛坯房源,总高34层,2梯4户,2个单元,面积84㎡、103㎡、117㎡、125㎡。预售证尚未拿到,具体待定。
阳澄尚东目前在售三期1#、2#、3#、5#,目前房源仅剩10来套,预计2018年年底交房;在售房源均价约11000元/㎡,建筑面积有88㎡、91㎡。
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