转眼2017年一季度已跑一半，春节后您对昆山楼市了解多少？15个项目即将开盘，大批新房源入市，首付多少 安家昆山，让小编告诉你。

2017年一季度昆山楼市共计15盘预计开盘加推，加推的重点区域是开发区和玉山镇，分别4个楼盘计划入市。其次是周市镇，2盘计划入市。陆家镇加推为0。其余区域均有1盘入市。

开发区4盘入市 城东4盘主攻

城东成为楼盘加推的重点区域，有其独特的 所在。作为近年昆山热门购房区域之一，越来越吸引人口居住，对住宅的需求激发了很多楼盘项目，绿地、中南、首创、世茂等大品牌都入驻城东，绿地21新城、中南世纪城、公元壹号、还有新项目天际云墅4个楼盘都即将加推，同时这4盘也是城东目前销售热的楼盘，房价大概1.3万以上，首付要准备35-40万。

交通——东城大道、前进路主干道、 S1线

中环东线实现昆山市域内各区域间的自由切换,东城大道、前进路等主干道发挥交通 。规划中的昆山 S1号线途径城东区域至花桥对接11号线,该条横跨苏昆沪的市域 线将实现城际间的互换,对城东来说,无疑是重大利好。

商业——遍地开花

较早入驻的商业世茂广场是目前城东重点的商业 ，而去年崛起了奥特莱斯 消费场所，随着日后金融街、夏架河商业等逐步完善，城东商业发展不可小觑。

医疗——新增东部医疗

城东目前已有友谊医院、宗仁卿两所大型医院,规划中建设大型医疗 ——东部医疗 。东部医疗 以 人民医院为营运主体,位于前进东路北侧、同丰东路南侧、吴淞江北路东侧、洞庭湖北路西侧,占地面积232亩,拟设置床位1200张,预计 16亿元。

——新建多所

随着城东人口增加，对 的需求日益凸显。城东未来新增的 ：兵希 、杨树路幼儿园、震川 、东外滩幼儿园等。

玉山镇4盘入市 城西大放光彩

玉山镇区位上属于老城区，交通和配套都是昆山区域全面的。今年一季度加推的4个楼盘中，时代悦府、兰亭御园和印象欧洲3盘位于城西，城西的 多，质量好，向来被昆山人追捧，城西 地产的房价也是居高不下。其中，时代悦府是纯新项目，位于城西前进西路，交通位置便利， 配套好，很受市场关注。另外，兰亭御园也是城西的热门项目，产品主打刚改户型。印象欧洲 苏州园区，相对低价，很受园区的刚需购房者欢迎。皓康代是 一个城北加推的楼盘，是目前市场上刚需购房者的候选之一。

周市镇未来房源多 昆山洼地刚需购房的选择 

纯翠可能是目前昆山市场上价格优惠的楼盘了，首付25万以内就可以搞定2房，不过位置距离市区较远，可按自身需要来。万达广场将于今年7月份开业，还剩写字楼和少量商铺，本次加推完项目就完结了，相信开业后会为周市带来更多的生机。

周市镇是目前昆山房价洼地，均价万元左右，随着万达广场、五丰广场、港龙、昆山商厦等商业崛起，更多的刚需购房群体愿意在周市购房，目前周市镇的住宅房源也较多，比如万科初见、宇业天逸华庭、高巢、金塘·珑沐湾、合生国际花园等，保守预计首付也要准备30万。

其它各区除路陆家镇目前新房住宅紧缺，其余区域都有加推。近期2月底，华德力公园壹号将加推，此前已经拿到预售证，本次开盘应该是水到渠成，此前均价10000元/平，近期开盘的价格不知如何。